Ces dernières années, les cas où la conclusion d'un contrat de vente de logement sert de garantie pour un contrat de prêt sont fréquents. Le vendeur signataire de ce type de contrat de vente de logement est généralement l'emprunteur du contrat de prêt ou un tiers, et l'acquéreur est généralement le prêteur du contrat de prêt. Étant donné que ce type de contrat de vente de logement présente la nature de garantie pour le contrat de prêt, le présent article le désigne comme le «contrat de vente de logement à caractère garantisseur». Dans le cadre des contrats de vente de logement, la détermination de la validité du contrat est une question qui ne doit pas être négligée, et il existe de multiples points de vue à ce sujet dans la pratique judiciaire. Le présent article mène une étude préliminaire sur la question de la détermination de la validité du contrat de vente de logement à caractère garantisseur sur la base de la jurisprudence judiciaire pertinente.
Après l'ouverture de la procédure de faillite à l'égard du bailleur, la question de savoir si le droit du gestionnaire de faillite de décider de poursuivre l'exécution ou de résilier les contrats non exécutés prévus à l'article 18 de la Loi sur la faillite doit être limité constitue un sujet très controversé dans le cadre des procédures de faillite. Sur la base de sa propre pratique professionnelle et de ses recherches sur les théories et la pratique du droit de la faillite, l'auteur procède dans le présent article à l'analyse et à l'échange sur ces questions sous l'angle de la location immobilière. Vos échanges et corrections sont vivement souhaités.
Xiao A : «La Princesse aux perles» a fait l'objet d'un remake ~ Sa nouvelle version s'intitule «La Nouvelle Princesse aux perles».
Ces dernières années, la taille des établissements de soins aux personnes âgées en Chine a augmenté rapidement, et les différends relatifs aux services fournis par ces établissements présentent également une tendance à la hausse année après année. Ce phénomène est lié à de multiples facteurs : l'insuffisance de l'expérience de service des établissements de soins aux personnes âgées, le niveau professionnel insuffisant du personnel de soins, le manque de compréhension raisonnable des services de soins aux personnes âgées de la part des personnes âgées et de leurs familles, etc. Il est également imputable au fait que le secteur des services de soins aux personnes âgées en Chine est en phase de développement à grande vitesse et que les normes et systèmes pertinents ne sont pas encore suffisamment perfectionnés. En particulier, de nombreux exploitants d'établissements de soins aux personnes âgées nouvellement ouverts manquent de conscience de prévention proactive en matière de traitement des différends relatifs aux services de soins aux personnes âgées. Il en résulte qu'en cas de survenance d'un différend, ils se montrent souvent trop hésitants et ne sont pas en mesure de prendre des décisions efficaces en temps opportun. L'idée générale de l'Avis est de promouvoir le traitement des différends relatifs aux services des établissements de soins aux personnes âgées de manière normalisée, ordonnée et conformément à la loi, tout en sauvegardant les droits et intérêts légitimes des personnes âgées et en protégeant ceux des établissements de soins aux personnes âgées.
